Thi công nội thất, THI CÔNG NỘI THẤT CHUNG CƯ

Thi công nội thất căn hộ với chi phí như thế nào ?

Posted on by quanly

Thi công nội thất căn hộ với chi phí như thế nào ?

Chi phí thi công nội thất cho một căn hộ sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm kích thước của căn hộ, loại nội thất bạn mong muốn, chất liệu sử dụng, mức độ phức tạp của công việc, vị trí địa lý và thị trường lao động nơi bạn sống. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần xem xét:

I .Kích thước và diện tích căn hộ

Các căn hộ có kích thước và diện tích khác nhau sẽ yêu cầu khối lượng công việc và vật liệu khác nhau, từ đó ảnh hưởng đến chi phí.

căn-hộ-tone-xanh

  1. Căn hộ Studio:

    • Diện tích nhỏ, thường chỉ có một không gian chung không được chia thành các phòng riêng biệt.
    • Công việc chủ yếu liên quan đến thiết kế không gian sống và ngủ.
    • Ước tính chi phí thi công căn hộ Studio: Tùy thuộc vào vị trí địa lý và chất liệu sử dụng, chi phí có thể dao động từ 65.000.000 – 80.000.000 VNĐ hoặc nhiều hơn.

  2. Căn hộ 1 phòng ngủ:

    • Bao gồm một phòng ngủ riêng biệt ngoài không gian chung.
    • Công việc bổ sung bao gồm thiết kế và thi công phòng ngủ.
    • Ước tính chi phí thi công căn hộ 1 phòng ngủ: Tùy thuộc vào yêu cầu cụ thể, chi phí có thể từ 85.000.000 – 150.000.000 VNĐ  hoặc nhiều hơn.

  3. Căn hộ 2 phòng ngủ trở lên:

    • Bao gồm ít nhất hai phòng ngủ và có thể có thêm phòng làm việc, phòng khách riêng, vv.
    • Công việc thiết kế và thi công sẽ bao gồm nhiều phòng và không gian khác nhau.
    • Ước tính chi phí thi công căn hộ 2 phòng ngủ trở lên: Tùy thuộc vào phạm vi và chi tiết công việc, chi phí có thể từ 150.000.000 – 250.000.000 VNĐ hoặc cao hơn.

căn-hộ-tone-xanh(Lưu ý đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo)

II. Loại nội thất và chất liệu

Sử dụng loại nội thất và chất liệu cao cấp thường sẽ tạo ra một mức chi phí cao hơn. Ví dụ: gỗ tự nhiên thường đắt hơn gỗ công nghiệp, đá granite cao cấp hơn đá tự nhiên, vv.

  1. Gỗ

    • Gỗ tự nhiên (sồi, gụ, teak, walnut): Thường từ 27.600.000 VND – 66.000.000 VND cho một bộ nội thất chung.
    • Gỗ công nghiệp (MDF, gỗ dán): Thường từ 16.600.000 VND – 33.000.000 VND cho một bộ nội thất.

  2. Da và Vải

    • Ghế sofa bọc da thường từ 27.600.000 VND – 66.000.000 VND.
    • Ghế sofa bọc vải thường từ 21.000.000 VND – 44.000.000 VND.

  3. Kim loại

    • Bàn ăn bằng thép không gỉ thường từ 6.600.000 VND – 33.000.000 VND.
    • Kệ sách kim loại từ 2.200.000 VND – 11.000.000 VND.

  4. Đá và Kính

    • Bàn trà bằng đá granite thường từ 6.600.000 VND – 22.000.000 VND.
    • Gương trang trí thường từ 1.100.000 VND – 11.000.000 VND.

  5. Nhựa và Composite

    • Ghế và bàn nhựa giả mây thường từ 2.200.000 VND – 17.600.000 VND.
    • Bàn trà bằng composite thường từ 1.100.000 VND – 6.600.000 VND.

  6. Thép và Sắt

    • Bộ bàn ăn và ghế bằng thép thường từ 4.400.000 VND – 22.000.000 VND.
    • Giường bằng sắt thường từ 6.600.000 VND – 33.000.000 VND.căn-hộ-tone-xanh

(Lưu ý đơn giá chỉ mang tính chất tham khảo)

III. Vị trí địa lý

Chi phí cũng có thể thay đổi dựa trên vị trí địa lý của căn hộ. Những khu vực có mức sống cao hơn thường có giá cả và chi phí lao động cao hơn.

Vị trí địa lý có tác động lớn đến giá thi công nội thất do nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là một số cách mà vị trí địa lý có thể ảnh hưởng đến giá thi công nội thất:

căn-hộ-tone-xanh1.Chi phí vận chuyển và giao hàng

Nếu vị trí của căn hộ cách xa các nguồn cung cấp vật liệu hoặc nhà thầu, chi phí vận chuyển và giao hàng có thể tăng lên, gây thêm chi phí cho dự án.

2. Chi phí lao động

Mức giá lao động thường khác nhau giữa các vùng địa lý. Các khu vực có mức sống cao hơn thường có mức lương và giá cả cao hơn, ảnh hưởng đến chi phí thi công.

a. Phong cách và thị hiếu địa phương

Các khu vực có thể có những phong cách và thị hiếu nội thất địa phương riêng. Nếu bạn muốn sử dụng các mẫu thiết kế hoặc vật liệu không phổ biến trong khu vực đó, có thể dẫn đến việc phải nhập khẩu, tăng chi phí.

b. Tiêu chuẩn xây dựng và quy định

Mỗi vùng địa lý có thể có các tiêu chuẩn xây dựng và quy định riêng. Điều này có thể ảnh hưởng đến quy trình thi công, cần phải tuân thủ các yêu cầu địa phương, thậm chí cần phải làm thêm các thủ tục phê duyệt, điều này có thể tăng thời gian và chi phí.

c. Thị trường và cạnh tranh

Các khu vực có thể có mức cạnh tranh khác nhau giữa các nhà thầu xây dựng và nhà cung cấp nội thất. Trong một số khu vực có nhiều nhà thầu và nhà cung cấp cạnh tranh, bạn có thể có cơ hội tìm được giá tốt hơn.

d. Yếu tố địa hình và hạ tầng

Các yếu tố như địa hình khó khăn, hạ tầng kém hoặc vùng dân cư hẻo lánh có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp cận công trình và gây thêm chi phí.

IV.Tiện nghi và thiết bị

Nếu bạn dự định sử dụng các thiết bị và tiện nghi cao cấp như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng thông minh, thiết bị âm thanh, vv., thì chi phí sẽ tăng lên.

Vì vậy, để xác định chính xác chi phí thi công nội thất cho căn hộ của bạn, bạn nên tìm kiếm sự tư vấn từ các chuyên gia thiết kế nội thất hoặc nhà thầu xây dựng tại địa phương. Họ có thể cung cấp một ước tính chính xác hơn dựa trên yêu cầu cụ thể của bạn và điều kiện thực tế tại thị trường địa phương.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

* Văn phòng & Xưởng sản xuất: 61 Cây Keo, P.Tam Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM

* Điện thoại: 0914469068 (Mrs. Tú) – 0916593068 (Mr. Tân)

https://www.facebook.com/2dhouse.vn/