Ngày nay việc làm căn hộ cho thuê đang ngày càng phổ biến. Bên cạnh việc xây dựng phòng ốc thì làm nội thất cũng đóng vai trò quan trọng. Nội thất căn hộ studio cần đảm bảo 3 yếu tố: bền, đẹp, chi phí tốt.

1. Đơn giá thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ ?

Nhiều người mắc sai lầm khi tưởng rằng làm căn hộ dịch vụ không cần thiết kế nội thất. Tuy nhiên dù là căn hộ dịch vụ giá rẻ hay căn hộ cao cấp cũng cần có thiết kế.

Với diện tích giới hạn, việc lên thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ vô cùng quan trọng. Để đảm bảo chính xác về kích thước, khoảng lùi, sự thông thoáng. Thậm chí có thể bố trí nội thất thông minh để tăng sự tiện nghi.

Giá thiết kế căn hộ dịch vụ phụ thuộc vào phong cách thiết kế. Tuy nhiên bạn có thể lên thiết kế 1 phòng sau đó sử dụng phòng đã thiết kế cho toàn bộ những căn có diện tích và mặt bằng tương tự. Cách này giúp tiết kiệm chi phí thiết kế.

Ngoài ra bạn có thể chia làm nhiều dạng căn hộ, căn hộ cơ bản, căn tầm trung và căn cao cấp để khách có nhiều lựa chọn thuê hơn.

2. Các khu vực cần có

Các khu vực chức năng cần có khi thiết kế nội thất Toà nhà căn hộ dịch vụ:

a. Hầm để xe 

Hầm để xe phải đảm bảo đủ để chứa được số lượng xe máy cho cư dân, tính trung bình từ 2 – 3 người /căn (Căn diện tích 35 – 45m2). Tuy số lượng cư dân không phải lúc nào cũng lấp đầy (full). Nhưng cần tính dư để có chỗ để xe cho khách vãn lai và nhân viên.

b. Sảnh lễ tân 

Đối với căn hộ studio tầm trung, có số lượng căn từ 10 căn trở lên cần có sảnh lễ tân. Đây là nơi khách hàng làm thủ tục khi đến thuê. Khi nhận thông tin, thông báo và đóng phí. Sảnh lễ tân khiến căn hộ thêm phần lịch sự, cao cấp hơn.

Tại sảnh lễ tân bố trí 1 quầy lễ tân nhỏ, phía vách sau quầy để tên toà nhà. Sảnh phía trước thang máy đặt thêm 1 băng ghế nhỏ để khách đến có thể ngồi chờ.

c. Phòng giặt, kho, sân phơi 

Một số căn hộ đặt khu giặt và phơi bên trong phòng cho khách. Tuy nhiên việc này khiến chiếm thêm 1 phần diện tích phơi đồ, thiếu ngăn nắp. Một số căn hộ kiêm luôn giặt ủi cho khách hàng thuê. Khu giặt ủi được đặt gần thang máy và sân phơi ở tầng thượng.

Ngoài ra chủ đầu tư có thể xem xét bố trí thêm phòng giặt và sấy để khách sử dụng chung. Thay vì kiêm giặt ủi cho khách thuê. Phòng giặt cần có kệ để bột giặt, nước xả, giỏ đựng đồ.

d. Bên trong căn hộ studio

Căn hộ studio cần có: Tủ bếp ( tủ trên, tủ dưới), giường ngủ (giường bục), tủ quần áo, bàn đa chức năng (vừa để ăn vừa để làm việc), kệ giày dép, rèm, ghế ngồi.

Bên cạnh đó cần có các thiết bị điện tử: Bếp điện, tủ lạnh, máy lạnh, ti vi.

Thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn rửa chén, bồn cầu, vòi rửa ( rửa chén) vòi rửa (toilet), sen tắm đứng, gương.

3. Thiết kế căn hộ dịch vụ như thế nào ?

Khác với việc thiết kế chung cư hay nhà phố. Thiết kế nội thất căn hộ dịch vụ cũng có những yêu cầu đặc trưng riêng. Bên cạnh việc đầy đủ các khu vực chức năng. Các số đo kỹ thuật cũng cần được lưu ý. Tủ bếp, bàn ghế, làm theo kích thước trung bình tối thiểu để có thể phù hợp với chiều cao của nhiều đối tượng.

Tủ quần áo cần bố trí: Xào ngang treo đồ, kệ đựng đồ gấp, ngăn tủ lớn phía trên cùng để Vali.

Giường có thể thiết kế giường có hộc ẩn để tăng thêm diện tích sử dụng. Tuy nhiên vì chi phí làm hộc kéo sẽ làm tăng thêm Budget. Nên có thể cân nhắc việc làm ngăn chứa đồ dạng mở phía trên. Giúp lưu trữ được lượng lớn đồ đạc mà ko làm tăng chi phí.

Bên cạnh đó, nếu không sử dụng máy hút mùi. Cần có quạt thông gió. Bố trí thêm cửa sổ phụ và tối đa số phòng có ban công để thoáng khí.

4. Các lưu ý khi thiết kế nội thất căn hộ studio ?

Màu sắc: Sử dụng màu sắc trung tính để phù hợp với đa số khách thuê. Sơn màu Tone sáng ( để tiết kiệm sơn hơn) theo kinh nghiệm các đơn vị sơn. Sơn màu sáng giúp tiết kiệm hơn từ 10 – 15% so với sơn tối màu.

Sử dụng màu nhấn: Có thể sử dụng màu sắc nhấn, trang trí. Giúp tạo dấu ấn riêng cho căn hộ studio. Căn hộ bắt mắt giúp dễ dàng cho thuê hơn.

https://www.facebook.com/2dhouse.vn

Chi phí đầu tư nội thất căn hộ studio trọn gói khoảng bao nhiêu ?

Không có một mức chi phí cố định trong việc đầu tư nội thất căn hộ studio. Mức giá làm nội thất phụ thuộc vào nhiều yếu tố, thời gian, địa điểm xây dựng, vật liệu và thiết kế.

Tuy nhiên có thể tối ưu chi phí mua sắm thiết bị, bằng việc thuê đơn vị thiết kế thi công trọn gói.

Việc sản xuất hàng loạt giúp tiết kiệm đáng kể chi phí so với mua lẻ từng món. Ngoài ra bật mí cho bạn rằng các công ty thiết kế thường sẽ có những mức chiết khấu tốt hơn. Khi mua các thiết bị điện và phụ kiện tại cửa hàng. Vậy nên thay vì tự đi mua bạn có thể tìm đơn vị thầu đáng tin cậy để giúp bạn khối lượng công việc này.

THÔNG TIN LIÊN HỆ

* Văn phòng & Xưởng sản xuất: 61 Cây Keo, P.Tam Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM

* Điện thoại: 0914469068 (Mrs. Tú) – 0916593068 (Mr. Tân)